Ипотечное кредитование представляет собой продукт, который рассчитан на удовлетворение потребностей клиентов в кредитовании на покупку недвижимого имущества или право на собственность в будущем на недвижимое имущество на первичном или вторичном рынке у физических или юридических лиц под залог этой же недвижимости. Ипотечное кредитование осуществляется как в банковских учреждениях, так и Государственным Ипотечным Учреждением (ГИУ). Обычно, банки предоставляют ипотечные кредиты на общих условиях для всей клиентов и возможности получить льготу при таких условиях почти невозможно. ГИУ же, предусматривает программу ипотечного кредитования для поддержки молодых семей, которая до- помогает клиенту частично или полностью платить проценты по ипотечному кредиту за счет государства.
Несмотря на то, что эти учреждения совершенно разные, схема организации получения ипотечного кредита у них почти одинаковая. Разницей между ними есть разный срок рассмотрения кредитной заявки, ведь ГИУ предусматривающая выдачу 500 ипотечных кредитов в год. Данный продукт имеет четкую и достаточно емкую схему оформления кредитного дела, заключения договоров и выдачи ипотечного кредитования в банковском учреждении. И хотя этот процесс занимает много времени, клиентов, желающих воспользоваться ею, в соответствии с общим кредитного портфеля банков, не уменьшается, что прослеживается в соответствии с данными, которые предоставляет НБУ. Если рассматривать динамику выдачи ипотечных кредитов по годам, то условно можно разделить ее на несколько периодов, а именно: Первый период (с 2007 по 2009 гг.) Запомнился ростом спроса на данный банковский продукт. Это объясняется факторами несовершенной кредитной политики банковских учреждений, шаткого законодательного уровня страны и низких процентных ставок по кредитам как в национальной, так и иностранной валюте.
В течение довольно длительного времени не существовало специального ипотечного законодательства, а соответствующие нормы включались, в частности, в текст кодифицированных правовых актов. Купить жилье любого типа в новом ЖК Демеевка https://www.demeevka.com/ — это выгодное инвестирование капитала на доступных и приемлемых условиях.